новые технологии   гарантия качества   система скидок     кратчайшие сроки                  индивидуальный подход
 
Искать
 

    Для Вас:

- предварительные консультации по ипотечному кредитованию и анализ возможности Заемщика по получению ипотечного кредита (бесплатно);

- подбор индивидуальной ипотечной программы;

- экспертиза документов;

- формирование кредитного досье с предоставлением в Банк;

- содействие в получении положительного решения Банка о предоставлении ипотечного кредита;

- организация оценки недвижимости независимым оценщиком;

- консультации по ипотечному страхованию и рекомендации по выбору страховой компании;

- консультации по вопросам налогообложения.


 

О преимуществах наших клиентов:

  • не оплачивают расходы по рассмотрению кредитной заявки;
  • имеют возможность узнать предварительное решение кредитной комиссии в течение 3-х часов;
  • при официальном трудоустройстве - подтверждение доходов по заявлению заемщика;
  • получают кредит на срок от 1 до 30 лет под 10,5% - 14% годовых в долларах США и от 10% годовых в рублях;
  • это возраст трудоспособности и для мужчин и для женщин - 65 лет;
  • это индивидуальный подход к профессиональным категориям граждан, не имеющих ограничения по трудоспособности;
  • это минимальный первоначальный взнос (личные средства) - 10%;
  • могут получить кредит на покупку квартиры, как в Санкт-Петербурге, так и в Ленинградской области;
  • любые граждане РФ, работающие в любом городе и регионе страны;
  • имеют возможность привлекать лиц, не состоящих в близком родстве;
  • при наличии комнаты в коммунальной квартире (в собственности), имеют возможность получить кредит на приобретение остальных комнат, при условии, что квартира станет отдельной;
  • приобретают квартиру в собственность и имеют возможность прописать несовершеннолетних детей, а также посторонних лиц;
  • могут получить снижение процентной ставки в процессе выплаты кредита;
  • имеют возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций и мoратория;
  • могут выбрать способ взаиморасчетов с продавцами выбранной квартиры:
    • через банковскую ячейку (с возможностью перезакладки средств, при необходимости)
    • путем аккредитива
    • при помощи банковского счета.
    • Работаем с военной ипотекой (свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получения жилищного займа обязательно).
    • использование материнского капитала при совершении сделок;
    • выделение доли несовершеннолетним детям, при ипотечных сделках;
    • проведение сделок, соединяя в себе:  выделением доли несовершеннолетним, субсидии и ипотечного кредита
    • оформление сделок ипотеки в силу закона и ипотеки в силу договора;
    • кредиты под залог собственного жилья;
    • ипотека для приобретения комнат;
    • ипотека для владельцев бизнеса, ИП;
    • кредиты для приобретения квартир в строящихся домах;
    • ипотека для приобретения земли домов;
    • Профессионалы Компании работают со всеми видами государственных программ.

     

    Материнский капитал + ипотека

          Если Вы уже пользуетесь ипотечным кредитом, то часть кредита можно погасить "материнским капиталом". Приносите в банк, в котором брали ипотечный кредит, Cертификат на материнский капитал, пишите заявление и в банк из Пенсионного фонда перечисляют деньги.

          При этом нужно учитывать, что "материнский капитал" - это деньги всей семьи и Вы принимаете на себя обязательство оформить на ребенка долю квартиры.

          Другими словами, если Вы уже получили ипотечный кредит в каком-либо банке, то средствами материнского капитала Вы можете погасить часть кредита.

          Материнский капитал можно использовать и при получении кредита. Для этого, помимо прочих документов, которые требуются для получения ипотечного кредита, у Вас на руках должен быть государственный Сертификат о праве на получение материнского капитала. И главное, если Вы решили потратить  средства материнского капитала одновременно с получением ипотечного кредита, необходимо, чтобы Вы не пользовались прежде частью этих средств.

    ©     Ну, а далее самое интересное.

          Сертификат на материнский капитал - это не "живые" деньги, а лишь право его владельца на использование денежных средств, в том числе и при получении ипотечного кредита. Но при этом, владелец Cертификата не может получить указанную в Cертификате сумму наличными. Более того, Пенсионный фонд перечислит деньги только тогда, когда квартира будет оформлена на владельца Cертификата или членов его семьи.

          Как можно поступить в этом случае?

          Банк добавляет владельцу Сертификата деньги, указанные в Сертификате, в кредит под процентную ставку, равную ставке рефинансирования ЦБ РФ (на 03.05.2011 года это 8,25% годовых в рублях). Заемщик пользуется этими деньгами, а как только деньги из Пенсионного фонда перечисляются в банк, происходит погашение кредита.

          Таким образом, Заемщик получает в банке две суммы:

    1. Сумму непосредственно ипотечного кредита. Эту сумму Заемщик погашает сам, собственными средствами.

    2. Сумму кредита, равную сумме, указанной в государственном Сертификате. Эта денежная сумма погашается деньгами "материнского капитала", перечисляемыми в банк из Пенсионного фонда. Но до момента, пока деньги в банк из Пенсионного фонда не поступят, Заемщик платит проценты за пользование этими деньгами по ставке, равной ставке рефинансирования Центробанка.

          И обратите внимаение, что далеко не во всяком банке имеется программа, в соответствии с которой можно использовать материнский капитал при получении ипотечного кредита.

     Сегодня на рынке ипотечного кредитования многие рекламируют, а мы предлагаем и делаем. Наша основная задача - разрушить миф пугающего слова "ипотека". Показать ее доступность широким слоям населения.

    Наши специалисты разработали для Вас отлаженный и надежный механизм работы. Для своих клиентов,  мы предлагаем ряд нововведений, которые не только расширят возможности, но и значительно снизят расходы по приобретению ипотечного кредита.

Каталог Ресурсов Интернет

 
ООО «Азъ группа»
Технология «Сайт-Менеджер»